Terreno com 4.400 m², ruína e potencial para moradia até 299,58 m² | Vista Serra

Terreno com 4.400 m², ruína e potencial para moradia até 299,58 m² | Vista Serra, Ria e Mar | Faro

Excelente oportunidade em Caliços, Conceição, Faro, para criar uma moradia de charme num ambiente rural tranquilo, com vista ampla e encantadora sobre a serra, a Ria Formosa e o mar, mantendo grande proximidade à cidade e às principais infraestruturas do Algarve.

A propriedade é um prédio misto com 4.400 m², onde existe uma construção em ruína. Encontra-se emitido parecer favorável da RAN para a reconstrução e ampliação de moradia unifamiliar e piscina até 299,58 m². O PIP encontra-se em fase de aprovação.

Existe também projeto de arquitetura já desenvolvido para a reabilitação da moradia, com plantas e imagens 3D, que poderá ser aproveitado pelo futuro proprietário caso pretenda dar continuidade à solução existente.

As redes de água, eletricidade e saneamento encontram-se junto ao terreno, facilitando as futuras ligações, mediante confirmação junto das entidades competentes.

Localização privilegiada:

Faro: aprox. 10 min
Aeroporto de Faro: aprox. 15 min
Olhão: aprox. 10 min
Ligações às ilhas da Ria Formosa: aprox. 20 min
Tavira: aprox. 30 min
Núcleo urbano mais próximo: aprox. 1,5 km
Quinta do Lago, San Lorenzo e Pinheiros Altos Golf: aprox. 30 min

Além da utilização como residência permanente ou casa de férias, o imóvel apresenta interessante potencial de valorização. Tendo como referência propriedades concluídas com características semelhantes na zona, uma moradia reabilitada com qualidade, piscina, espaços exteriores e aproveitamento das vistas poderá, a título indicativo, posicionar-se num intervalo próximo de 900.000 € a 1.150. 000 €, dependendo do projeto final, acabamentos e condições de mercado.

Uma oportunidade diferenciada para quem procura natureza, privacidade, vistas, proximidade ao mar, golfe e acesso rápido a Faro.

Existe margem de negociação e serão analisadas propostas sérias.

Partilhamos esta mediação 50/50 com todas as agências imobiliárias legalmente habilitadas que apresentem cliente comprador.

Contacte-nos para agendar visita e conhecer o projeto e o processo urbanístico.

Nota: Apesar de este anúncio ter sido elaborado com base na informação e documentação disponível, não dispensa a confirmação das áreas, infraestruturas, estado dos processos e possibilidades construtivas junto do consultor responsável e das entidades competentes.